第一卷青涩的记忆` 三十二章对春江花苑投资-厌世-看书网

第一卷青涩的记忆` 三十二章对春江花苑投资

    你就是康伟?陈总分明不相信自己的眼睛。他感觉坐在面前的康伟只不过是个大学生。根本就不像电话中那个狂的没边的康伟，把自己吹成不可一世的救世主。陈总又上上下下的把康伟重新目睹一遍，生怕看走眼。

    康伟感觉好笑。陈总，您还要等其他人。

    噢!不!没有其他人了。如果你就是康伟，我也不用等了。陈总这个时候才确定，面前的康伟就是他想要见的康伟。说话的语气与电话中的康伟不无一二。

    我还以为还有另一个康伟。康伟不以为然的又补充了一句。

    小康，你已经对我做了功课，我还是第一次与你相见。听口音好像不是我们G市人。陈总已经完全的放松下来。

    陈总好像看走眼了我。恰恰相反，本人是地地道道的G市人。康伟拍着胸口说道。

    那好，都是家乡人。话就好讲了许多。小康你今年多大?陈总眯瞪着康伟。

    陈总，你如果不见外，以后就叫我小弟好了。康伟反瞅着陈总。连忙又道，小弟我有礼了。康伟向陈总抱了抱拳。

    陈总赶忙起身。小康太隆重了。我们不必这样客套。还是谈正题。陈总打了个响指。门口外的那个可爱的服务小姐走了进来。向陈总与康伟欠了下身。笑咪咪问他们。陈总要上菜。陈总点头。小姐返身走到门口，轻轻地带上了门。

    康伟总是觉得如意楼比不上恬泉酒家。两家酒楼很明显地就相差一个档次。小弟洗耳恭听，愿陈总教导。康伟没有被所有的假象所迷惑，仍保持着清醒头脑。

    小康我不知道你是否有个概念。陈总在空中画了一个大饼。陈总怕康伟不明白他的意思。我们搞房地产的不同于菜市场卖小葱和大蒜的。

    康伟快要笑破肚皮了。他还是强忍住了，这种滋味不好受，能笑时还不容许自然的发出，简直是挑战自己。康伟逼着，然后又道。我知道。小弟我在家乡上中学就已经把陈总当着以后人生的追求目标。陈总是个大商人，大企业家。我来纯粹是为了助推陈总的春江花苑，锦上添花。唉?康伟见陈总一直不表态。小弟我连这点小要求，不知道陈总会给小弟沾光否?

    哪里，哪里!真是少年英才，我们G市的大幸!既然话说到这一份上，我干脆打开天窗说亮话。你对春江花苑有何看法。陈总还是不放心，又再次的审查了康伟。

    陈总，我如果猜测的不错话，你以前是村干部，后来下海搞建筑施工。房地产对于你来说，是个全新的概念。前两年你是靠开发单体户型赚了一点，今年你把所有的积蓄全部投入到春江花苑。虽然你在G市是个举足轻重的人物，但房地产是个资本市场，拼的是实力。操作房地产，还要精通资本运作，是个长线投资过程。陈总的脸抽动了几下。

    康伟继续道。我最近对G市的几个楼盘做了个研究，发现它们的问题出于同一辙。陈总已伸长了脖子，放正了整个身体。康伟舔了舔嘴唇。一、没有雄厚的资金投入后续补给，二、楼盘刚动工好就被打桩问题给拖住，三、没有大资本运作的实实例。这三个问题，几乎都指向了每一家楼盘的根源所在。

    小弟真有你的，你太有才啦!你怎么解决这眼前一切呢?陈总的眼神又暗淡了许多。

    这个不难，就看陈总要怎么解决法，你才满意?或者我能帮上哪些忙?康伟步步紧逼，步步为营。

    唉!我知道你的态度。我对春江花苑将来的售楼，每一套定多少底价，心里没底。还是你先明朗态度，我再做定夺。陈总感觉自己一下子矮了许多。

    我也亮个底。我们已经在G市组建个投资公司，最近5年我们以房产投资为主。现，我们的公司账户上就有3亿人民币。陈总的态度，直接影响我的公司建设。康伟见陈总的眉头紧锁着。我还是说出我们公司的想法。按资金与经营管理划分春江花苑股份。这是一种方式。还有另一种方式，我们直接控股春江房地产开发有限公司。两，任选其一。

    陈总抹了抹额头渗出的汗珠。小康，今天晚上我们首次见面，还是少谈点公事。我们先喝酒。陈总打了个响指。脸上露出牵强的笑容。

    不一会儿，可爱的服务小姐走了进来。她像小鸟一样轻盈的放下了四小碟盘子。又像春风般飘了出去。陈总傻愣愣地目睹服务小姐做事全过程。康伟无比的鄙夷陈总。

    我现在对靠近春江花苑的其他两家楼盘也产生了兴趣。这两家与你们的症结相同。所以在三家中任选一家。对于我来说，哪一家都是一样。也许有一家的资产比其他另两家优质。康伟不断的伸着筷子，嘴上有心无心的乱说。

    小弟，你容我再考虑几天。做事急不得的。小弟你太急躁了，这么大的投入，要三思后行。不是入菜市场卖小葱豆腐，看中就掏钱买。陈总一筷菜也没有挟，不停地摸着额头的汗水。小弟，容我再想想，再想想，好吗？

    我可以等等，还有几天我们公司就要开业了，我拿什么向董事会交待。谁为我讲话？康伟停下手中挟菜，显得无比激昂。

    小弟，不要动怒，我表态好了。你提的两个条件，我只能选其中的一条。先合作春江花苑项目。到楼层全部售出，我们再商谈下步合作。至于两家各占股份问题，现在也不会得到准确的答案。这个问题，留到明天去我的公司再商讨。我的目的只有一个，希望春江花苑大卖。陈总讲的及其勉强。

    大体提纲应该给我吧，晚上回去我要向董事会提交初步投资报告书。谈到现在，我们也没有达成意向，我的工作能力看来真的有问题。康伟轻飘飘的说着。

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